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집 명의 정리

 명의 종류1. 단독 소유 (Sole Ownership)2. 부부 공동 소유 (Tenants by the Entirety)3. 자동 상속 공동 소유 (Joint Tenancy) 4. 단순 공동 소유 (Tenants in Common) * 명의 변경부동산 명의로 개인이나 법인 이름을 등록할 수 있습니다. 명의 종류는 크게 단독 명의와 공동 명의로 나눌 수 있으며, 공동 명의는 다시 부부 공동 소유, 자동 상속 공동 소유, 단순 공동…

알아두면 유용한 부동산 용어 10가지

알아두면 유용한 부동산 용어 10가지 Offer. 부동산 구매 제안서. 매매 가격, 다운페이먼트 금액, 컨틴전시의 유무와 기간, 그리고 에스크로 기간 등이 포함. 오퍼를 제출할 때, pre-approval letter와 다운페이먼트 금액에 대한 증명 서류(bank statement) 포함되어야 함.

Acceptance. 셀러가 바이어의 오퍼를 승낙하는 것.

매매 용어

매매 용어매매의 과정 순서로 용어를 정리하였습니다. 매매는 다음과 같은 과정으로 진행 됩니다.

  • 매도:…

부동산 관련 용어

 

1031 exchange (또는 like-kind exchange): 부동산 양도세 세금 연기 규정. 주거용 주택의 2년 이상 거주시 오십만불 까지 양도소득세가 면제된다. 투자용 부동산을 팔 때 생긴 소득에 대해서 세금을 내야되는데, 특정 조건이 만족되면 세금을 당장 안내고 지연 시킬 수 있다. 그 조건은 부동산을 판매하고 나서 비슷한 가격의 부동산은 구매하는 것이다.

에이전트: 집 구매자와 판매자를 연결해 주는사람. 브로커에게 반듯이…